Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Bauschäden im Altbau und Baupfusch im Neubau von Gebäuden

Lernen aus Bauschäden, die andere gemacht haben

Es lohnt sich, man sollte es versuchen!

Abdichtungen, Algenwachstum, Schimmelpilze und andere Bauprobleme...

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Ich arbeite für Sie als Bausachverständiger:

Durch die Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln verfüge ich über eine 25-jährige Berufserfahrung, die ich bisher in einer Reihe zivilrechtlicher Verfahren den Gerichten (AGs, LGs und OLGs) in Deutschland als Bausachverständiger und Gerichtsgutachter zur Verfügung stellen konnte.

Rechtzeitig die Baustelle kontrollieren erspart dem Bauherrn viel Ärger, Zeit und Geld!

Tauwasser und Schimmelpilze an allen Wänden!!

Innerhalb zweier Wohnungen eines Mehrfamilienhauses wurden an den Außenwänden, besonders im Bereich der Fenster und Balkontüren, umfangreiche Tauwasserschäden und Schimmelpilze festgestellt.

Das Tauwasser trat nicht nur im Bereich der Fenster auf, sondern konnte auch auf der Wandfläche der Außenwände festgestellt werden.

Bei der Ortsbesichtigung war schnell erkennbar, dass es sich bei den Wohnungsmietern um Liebhaber einer umfangreichen Pflanzenkultur handelte.

Die Ursache für die erheblichen Tauwasserschäden war schnell festzustellen.

Die Entstehung des sehr hohen Tauwasseranteils innerhalb der Wohnungen ist auf das Heizungs- und Lüftungsverhalten der Wohnungsmieter zurückzuführen.

Die Wohnungen werden täglich nur kurz gelüftet und anschließend wurden die Fenster zum Teil in Kippstellung gebracht. In dieser Kippstellung verblieben die Fenster fast den ganzen Tag.

In der Abwesenheit der Wohnungsmieter werden die Wohnungen nicht geheizt.

Damit ist es natürlich nicht möglich, den hohen Feuchtigkeitsanteil in der Raumluft zu binden und abzuführen.

Aber es gab noch eine Reihe von bauphysikalischen Problemen, verursacht durch die Baukonstruktion des Gebäudes, die für die Entstehung des Tauwassers in den Wohnungen verantwortlich war.