Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Bauschäden im Altbau und Baupfusch im Neubau von Gebäuden

Lernen aus Bauschäden, die andere gemacht haben

Es lohnt sich, man sollte es versuchen!

Abdichtungen, Algenwachstum, Schimmelpilze und andere Bauprobleme...

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• Welche Arten von Putzrissen gibt es eigentlich?
• Allgemeines zu Putzrissen
• Wie kommt es zur Entstehung von Putzrissen?
• Welche Rissarten kennen wir?

Ich arbeite für Sie als Bausachverständiger:

Durch die Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln verfüge ich über eine 25-jährige Berufserfahrung, die ich bisher in einer Reihe zivilrechtlicher Verfahren den Gerichten (AGs, LGs und OLGs) in Deutschland als Bausachverständiger und Gerichtsgutachter zur Verfügung stellen konnte.

Rechtzeitig die Baustelle kontrollieren erspart dem Bauherrn viel Ärger, Zeit und Geld!

Welche Arten von Putzrissen gibt es eigentlich?

Allgemeines zu Putzrissen

Bei der Gestaltung einer Fassade spielt der Außenputz seit eh und je eine sehr bedeutende Rolle. Der Außenputz prägt den optischen Eindruck des Gebäudes.

Über die Gestaltung des Außenputzes, die Putzstruktur, die Farbe usw. wird jeder Bauherr wahrscheinlich die meiste Zeit bis zur Entscheidung nachdenken (Man baut schließlich nicht jeden Tag ein Einfamilienhaus.).

Treten in diesem Bereich des Einfamilienhauses Schäden auf, dann ist die Enttäuschung meistens riesengroß.

Werden alle Putzschäden statistisch miteinander verglichen, so liegen Risse ganz weit vorne.

Wie kommt es zur Entstehung von Putzrissen?

Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass Putzrisse immer dann entstehen, wenn Formänderungen in der Außenwand behindert werden. Das bedeutet, dass Zugspannungen auftreten, die größer sind als die so genannte innere Festigkeit des Putzes.

Für die Entstehung der Risse können folgende Ursachen maßgeblich sein:

• Risse können durch die Erhärtung des Bindemittels entstehen oder auch durch eine Bindemittelanreicherung an der Oberfläche des Putzes während der Verarbeitung.
• Risse können entstehen durch ein falsches Festigkeitsprofil oder durch eine Beeinträchtigung der Sieblinie des Zuschlags.
• Risse können durch thermisches Quellen und Schwinden des Putzuntergrundes entstehen, wenn etwa Baustoffe mit stark unterschiedlicher Wärmeleitfähigkeit verwendet worden sind.
• Risse können durch Bewegungen des Baugrundes oder des Putzuntergrundes entstehen, z.B. durch Setzungen des Gebäudes.